Kapitaalgoederen

Tabel 12. Kengetallen gebouwen

Beleidskader
Door de Covid-19 crisis zijn tal van fysieke overleggen de eerste helft van 2020 niet doorgegaan. Het heeft een periode geduurd voordat deze overleggen digitaal weer konden worden opgepakt. Het gevolg is dat een aantal trajecten zijn vertraagd.

Het overleg met de bewoners van Valthermond-Oost over de behoefte aan een ontmoetingsruimte en de toekomst van De Wenakker is daardoor in 2020 niet afgerond. Pas in 2021 wordt dit weer opgepakt.

Het raadplegen van de inwoners van Valthe, Exloo en Odoorn over renovatie of nieuwbouw van een voetbal-kerncomplex in Odoorn voor het leefgebied Zuid-West kon pas zomer 2020 worden afgerond. Inmiddels heeft een locatieonderzoek plaatsgevonden.

De privatisering van het tenniscomplex in Valthermond is in 2020 definitief afgerond.

Medio 2020 is de gemeente begonnen van het opstellen van een toekomstvisie voor onze binnensportaccommodaties. De eerste helft van 2021 wordt deze visie vastgesteld door de gemeenteraad.

Ook zijn alle voetbalverenigingen geïnterviewd als startpunt van de evaluatie Leefgebied en buitensport. In 2021 wordt deze evaluatie afgerond.

Onderhoudsniveau
Door een extern bedrijf zijn halverwege 2016 voor veel gebouwen conditiemetingen uitgevoerd volgens de wettelijke norm NEN 2767. Op basis van deze metingen zijn er meerjarenonderhoudsplannen (MJOP’s) voor de komende 10 jaar opgesteld. Deze MJOP’s zullen periodiek (iedere 5 jaar) geactualiseerd gaan worden. Aan de hand hiervan wordt dan duidelijk of er jaarlijks voldoende budget beschikbaar gesteld wordt om de gebouwen op de gewenste manier te onderhouden. Bij voldoende budget kunnen we dit gaan uitvoeren. Indien er onvoldoende budget is dan zal er een prioritering moeten plaats vinden voor het uitvoeren van het (planmatig)onderhoud.

De afname van het aantal gebouwen als gevolg van Kern & Kader stagneert. Hierdoor blijven gebouwen langer in onderhoud. Hierdoor wordt de druk op de onderhoudsbegroting groter. In 2020 was het budget niet toereikend om het benodigde onderhoud uit te voeren. Hierdoor is een overschrijding ontstaan.

In 2021 wordt inzichtelijk gemaakt middels een NEN2767 keuring wat benodigd is voor de huidige gebouwen en zijn strategische of financiële keuzes nodig.

Financiën
Het begrote budget voor het jaarplan onderhoud gemeentelijke gebouwen bedroeg in 2020 € 633.275. Het budget is met € 82.500 overschreden. Deze meerkosten komen onder anderen voort uit het voldoen aan wet- en regelgeving en aantal calamiteiten.

In de uitvoering van het onderhoud is een flinke inhaalslag gaande. Door meer contact met gebruikers, betere grip vanuit team Bouwkunde komen meer meldingen en storingen in beeld en is hard gewerkt in de uitvoering en begeleiding van het onderhoud. Daarnaast zijn diverse elementen nu toe aan vervanging.

Het storingsonderhoud in 2020 was net als in 2019 hoger dan oorspronkelijk geraamd was op basis van kengetallen.